Продажа / Москва, ул. Краснодарская, д. 57к3

41 900 000 руб.

Подробная карта...

Арендатор:

ломбард Лига

Договор аренды:

Финансовые показатели:

Окупаемость	10,6 лет
Арендные платежи	МАП 328 545 руб, ГАП 3 942 540 руб.
Налогообложение	УСН
Коммунальные расходы (коммунальные платежи, электричество, связь)	оплачивает арендатор

Описание:

Продажа от собственника. Помещение с сетевым арендатором Ломбард Лига, арендует и стабильно платит с 2019 года. Крупная федеральная сеть. Окупаемость 10,6 лет без учета индексации!
Сверхинтенсивный пешеходный поток. Первая линия. Густонаселенный жилой массив, остановки общественного транспорта. Помещение находится на пешеходном трафике к торгово-ярмарочному комплексу Москва.
1 этаж
Отдельный вход с 1 линии
Рекламная вывеска
Витрины
Мощность 15Квт
Сетевое окружение: рядом расположены и работают алкомаркет Красное&Белое, барбершоп Супермен, Мосгорломбард, Мясницкий ряд, аптека ГорЗдрав, СушиСтор, Подружка и др.

Контактное лицо:

+79685964777 Ольга

Технические показатели:

Общая площадь	72,7
Тип здания	жилое
Тип помещения	нежилое
Год постройки	1977
Этаж/Этажность	1 / 12
Окна	витрины
Вход	Отдельный вход с 1 линии
Электрическая мощность	15 кВт
Коммуникации	центральные
Высота потолков	250 см